1994〜2004年築, 専有面積18.80㎡〜38.80㎡の平均販売価格
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エクセルシオール日本橋
東京都中央区日本橋富沢町
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分
1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,704万円
128.6万円/㎡
2,829
3,413
3,996
4,580
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜3,996万円
118.5万円/㎡〜138.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月22日
エクセルシオール日本橋
4,050万円（140.6万円/㎡）/ 3階 / 28.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は169.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,050万円 | 140.6万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/03/16 | 12,980万円 | 238.5万円 | 6階 | 54.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2026/03/10 | 7,980万円 | 172.7万円 | 2階 | 46.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/20 | 4,050万円 | 140.6万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2026/01/15 | 8,299万円 | 197.6万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/10/10 | 8,499万円 | 202.4万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2025/10/01 | 7,799万円 | 185.7万円 | 9階 | 42㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/08 | 6,799万円 | 161.9万円 | 4階 | 42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/13 | 5,200万円 | 123.8万円 | 4階 | 42㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/07/09 | 5,398万円 | 127.4万円 | 9階 | 42.37㎡ | 1LD・K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は124.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | エクセルシオール日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 4,050万円 | 140.6万円 | 28.8㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ガーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町二丁目 | 秋葉原駅3分 | 3,480万円 | 131.5万円 | 26.46㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/14 | メインステージ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 2,620万円 | 120.7万円 | 21.71㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート三越前壱番館 中央区日本橋本町三丁目 | 三越前駅4分 | 2,820万円 | 113.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/09 | メインステージ日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰町駅1分 | 2,580万円 | 116.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/20 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 4,499万円 | 150.0万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/27 | ヴェルト日本橋3 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 2,400万円 | 107.1万円 | 22.4㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/20 | ガラシティ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅2分 | 2,890万円 | 127.1万円 | 22.74㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/16 | プレール・ドゥーク京橋 中央区京橋一丁目 | 宝町駅4分 | 3,170万円 | 133.2万円 | 23.79㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ガラ・ステーション東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅1分 | 2,800万円 | 120.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | SRC |
| 2025/12/26 | プレール日本橋弐番館 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 134.3万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/06 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 4,460万円 | 126.6万円 | 35.22㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,260万円 | 175.5万円 | 29.98㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/19 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 120.0万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,900万円 | 107.1万円 | 27.07㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,650万円 | 124.9万円 | 29.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴェルステージ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅1分 | 2,700万円 | 114.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ナビウス東日本橋I番館 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,990万円 | 133.7万円 | 22.37㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンテミリオン東日本橋駅前 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅1分 | 2,750万円 | 125.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/23 | エスコート東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 2,590万円 | 110.5万円 | 23.43㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町 | 人形町駅6分 | 2,500万円 | 105.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | ヴェルト日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,040万円 | 128.3万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町 | 馬喰横山駅2分 | 2,500万円 | 105.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/09 | トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅3分 | 2,980万円 | 137.3万円 | 21.71㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/16 | ラヴェンナ人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 3,998万円 | 111.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ガラ・シティ東日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 浜町駅3分 | 2,590万円 | 119.9万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/21 | CYNTHIAニホンバシカブトチョウ 中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,680万円 | 122.5万円 | 21.87㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/18 | シンシア日本橋兜町 中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅2分 | 2,480万円 | 113.4万円 | 21.87㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2002年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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